РЕПУБЛИКА СРПСКА

ОПШТИНА ЉУБИЊЕ

НАЧЕЛНИК

Број:02-477-12/25

Датум: 03.11.2025.године

На основу члана 59.Закона о локалној самоуправи (Службени гласник Републике Српске, број 97/16 и 36/19), чланова 7. 9. и 10. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самомоуправе ( Службени гласник Републике Српске, број 20/12), члана 69. Статута Општине Љубиње ( Службени гласник Општине Љубиње, број 3/17), Одлуке о начину и условима продаје градског грађевинског земљишта , број 01-475-8/25 од дана 24.10.2025.године и Одлуке о начину и условима продаје градског грађевинског земљишта, број 01-475-9/25 од дана 24.10.2025.године, начелник Општине Љубиње објављује

ЈАВНИ ОГЛАС

о продаји непокретности на подручју Општине Љубиње

1.ПРЕДМЕТ ПРОДАЈЕ

Општина Љубиње , улица Светосавска број 2 , оглашава продају градског грађевинског земљишта , означеног као к.ч. број 1774/3, КО Љубиње, површине 475м2, уписано у лист непокретности број 562 , са правом својине Општине Љубиње у обиму 1/1 и градског грађевинског земљишта означеног као к.ч. број 1/9, КО Љубиње, површине 482м2, уписано у лист непокретности број 562 , са правом својине Општине Љубиње у обиму 1/1

2. УСЛОВИ ПРОДАЈЕ НЕПОКРЕТНОСТИ И НАЧИН ПОЛАГАЊА КАУЦИЈЕ

Продаја непокретности ће се вршити усменим јавним надметањем ( лицитацијом).

Основни критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене цијене постигнуте у поступку јавног надметања. Поступак јавног надметања провест ће Комисија именована у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самомоуправе ( Службени гласник Републике Српске, број 20/12). На лицитацији предметна непокретност не може се продати уколико не буду учестовала најмање 2 (два) понуђача са уредним пријавама.

За учешће у поступку лицитације учесници су дужни уплатити кауцију у износу од 1.000,00 КМ на рачун Општине Љубиње, број рачуна 5674338200000109, са позивом на број 02-477-12/25, најкасније до дана одређеног за одржавање лицитације.

По оконачању поступка лицитације, након прибављања мишљења правобранилаштава Републике Српске, сједиште замјеника Требиње, начелник ће са најповољнијим понуђачем закључити уговор о купопродаји непокретности, који ће бити у форми нотарски обрађене исправе и којим ће се регулисати међусобна права и обавезе уговорних страна. Најповољнији учесник лицитације дужан је да уплати цјелокупан износ постигнуте купопродајне цијене, умањен за износ уплаћене кауције, најкасније на дан закључења купопродајног уговора код нотара, а предаја непокретности у посјед купца извршиће се најкасније у року од 7 (седам) дана од дана закључења куопопродајног уговора. Уколико учесник лицитације чија понуда буде изабрана као најповољнија, из било којег разлога одустане од учињене понуде или од закључења уговора о купопродаји непокретности, губи право на поврат уплаћене кауције, а закључење уговора о купопродаји непокретности понудиће се следећем најповољнијем понуђачу. Учеснику лицитације који не буде изабран као најповољнији понуђач извршит ће се поврат уплаћене кауције у року од 8 (осам) дана од дана закључења поступка јавног надметања.

3.ЦИЈЕНА НЕПОКРЕТНОСТИ

Почетна цијена градског грађевинског земљишта означеног као к.ч. 1774/3, КО Љубиње, површине 475м2, уписано у лист непокретности број 562 са правом својине Општине Љубиње у обиму 1/1, које је предмет продаје путем јавног надметања-лицитације износи 4.750,00 КМ, односно 10,00 КМ/ м2 која је утврђена стручним налазом и мишљењем сталног судског вјештака грађевинско-архитектонске струке Брњош Драгомира из Требиња, док почетна продајна цијена градског грађевинског земљишта уписаног у лист непокретности број 562, КО Љубиње, означеног као к.ч. број 1/9 , површине 482 м2 са правом својине Општине Љубиње у обиму 1/1 износи 1.446,00 КМ, односно 3,00 КМ/ м2 такође утврђена стручним налазом и мишљењем сталног судског вјештака грађевинско-архитектонске струке Брњош Драгомира из Требиња.

Учесници лицитације дужни су да се придржавају ограничења давања понуда, те свака наредна понуда мора бити увећана најмање за 200 КМ, а највише за 500КМ од последње понуђене.

4.ПРАВО УЧЕШЋА

Право учешћа у предметном поступку продаје путем лицитације имају сва правна и физичка лица. Понуђачи су обавезни са собом понијети :

– за физичка лица : овјерена копија личне карте

– за правна лица: актуелни извод из судског регистра, оригинал или овјерена копија и овјерену копију личне карте законског заступника

– пуномоћје уколико правно лице заступа пуномоћник и овјерену копију личне карте пуномоћника

– доказ о уплати кауције

5.ДАТУМ И МЈЕСТО ОДРЖАВАЊА ЛИЦИТАЦИЈЕ

Јавно надметање за продају непокретности ће се одржати дана 20.11.2025.године у 12 часова у просторијама општине Љубиње.

6.ОСТАЛО

Увид у документацију и преглед непокретности која је предмет продаје може се вршити сваким радним даном од 10 до 13 часова у вријеме трајања огласа , уз претходну пријаву на број телефона 059/630-280.

Оглас за продају некретнине из члана 1.огласа објавит ће се у дневном листу Глас Српске, огласним таблама и интернет страници Општине Љубиње.

Општина Љубиње не сноси никакве трошкове понуђача по овом огласу, те задржава право да овај оглас поништи и не сноси никакву одговорност према учесницима у поступку јавног надметања.

НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ

Стево Драпић